安全生產(chǎn)月
發(fā)布時間：
2022-06-20
認真貫徹物業(yè)安全生產(chǎn)工作精神，安全作業(yè)，按照崗位規(guī)范流程操作，吸取各類安全事故經(jīng)驗教訓，提高警惕，克服麻痹思想，重視物業(yè)各項安全管理工作，持續(xù)常態(tài)化督導日常安全檢查，及時消除隱患，保障生命財產(chǎn)安全，6月安全生產(chǎn)月，各管理項目重點開展以下方面的自查自糾活動：
（一）消防
消防安全設(shè)施設(shè)備是否正常使用，消防安全通道是否暢通。主要包括消防泵、消防栓、水槍、水帶、滅火器、防火門、強排煙設(shè)施、應急照明、疏散指示標志等消防設(shè)施設(shè)備，消防車道、消防通道、建筑消防登高面、樓頂消防天面、防火避難層等消防安全通道（場所），確保所有設(shè)施、通道（場所）可以正常使用，符合規(guī)范要求。
（二）各類用電、用氣、用水
各類供電、供水設(shè)施設(shè)備是否正常，公共用電、用氣、用水行為和管理是否存在安全隱患，要定期做維護保養(yǎng)并組織安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常，使用安全。
（三）電動車
電動車要按照各地政府安全要求進行停放管理，盡量實現(xiàn)電動車集中停放，電動自行車要室外充電，電動自行車不得進樓入戶。充電樁設(shè)施按標準建設(shè)，要定期檢查充電樁的安全性能，周邊有配備滅火器和報警設(shè)備。
（四）電梯
依據(jù)政府管理部門要求做好電梯安全管理工作，電梯對講通話功能每日巡查要試用，保持通話正常，對存在安全問題的電梯應該立即關(guān)停，并按規(guī)定申請維修和故障公示。
（五）高空墜物
對建筑外立面公用部位有安全巡查，重查門、窗、欄桿、吊頂、陽臺等，對樓體外立面存在脫落危險等危及房屋使用和人身財產(chǎn)安全的區(qū)域，要設(shè)置安全警示標志，做好安全隔離和防護工作，并按規(guī)定申請及時組織維修；做好天面安全管理，加強普法教育宣傳，在一些危險區(qū)域的顯著位置提示高空拋物、墜物、掉落的危害及法律后果，提醒業(yè)主定期對其房屋專有部分使用安全要進行檢查和處理。
（六）有限空間
充分辨識物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的有限空間，掌握危險有害因素；普及有限空間作業(yè)安全常識，做到“七個不”（未經(jīng)風險辨識不作業(yè)、未經(jīng)通風和檢測合格不作業(yè)、不佩戴勞動防護用品不作業(yè)、沒有監(jiān)護不作業(yè)、電氣設(shè)備不符合規(guī)定不作業(yè)、未經(jīng)審批不作業(yè)、未經(jīng)培訓演練不作業(yè)）。
（七）游泳池
設(shè)置安全標志和救生器材，定期檢查場所安全，按照游泳池規(guī)范管理標準營業(yè)開放，非游泳時間禁止人員攀爬入池。
（八）防汛、防臺風等惡劣天氣
制定《防汛、防臺風預案》，及時排除危險隱患；做好后勤物資保障工作，防汛的物資、器材、機具處于良好狀態(tài)；定期檢查小區(qū)各類井道溝渠，保持排水通暢。
（九）防偷盜、刮車等治安事件
定時、定點根據(jù)巡邏線路圖進行安全巡查，認真巡走、查看并做好打卡記錄；按規(guī)范操作執(zhí)行訪客登記詢問和物品放行流程；發(fā)揮監(jiān)控中心崗位跟蹤查看職能，保障小區(qū)財產(chǎn)安全。
（十）學習應急預案、做好安全宣傳
加強物業(yè)員工《各類應急預案》的演練和培訓，做好小區(qū)業(yè)戶《居家安全防范和文明教育》的宣傳提示。
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